一、受莆田市綬溪旅游管理有限公司（以下競價文件中簡稱招商方）委托，我中心就經(jīng)營點（編號032）選擇經(jīng)營者，公告如下：

項目名稱：公開選擇經(jīng)營點（編號032）經(jīng)營者

現(xiàn)場報價會時間：2025年12 月30日上午10：00（期遞交不予接受）

現(xiàn)場報價會地點：莆田市政務服務中心三樓拍賣大廳

公告期限：2025年 12 月12日至2025年 12 月 29日

二、競價資格要求：在中華人民共和國境內(nèi)或境外具有獨立法人資格的企業(yè)或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業(yè)信用；經(jīng)營者無服務業(yè)經(jīng)營資格的，確定經(jīng)營者資格后應自行增項經(jīng)營資質(zhì)或新注冊經(jīng)營企業(yè)。

三、經(jīng)營要求：

1、經(jīng)營管理費起價：109440元/年；經(jīng)營管理費前三年按公開交易有關規(guī)定繳納，第四年、第五年年經(jīng)營管理費每年分別按上一年經(jīng)營管理費總額的5%遞增；衛(wèi)生等物業(yè)管理費若由經(jīng)營者自行清運垃圾則不收費用；由招商方負責清運的按招商方的收費標準進行收費,水電費按有關部門收費標準收取;排煙排氣必須排入下水道。

2、經(jīng)營期限 5年，經(jīng)營期以交付方將房屋交付給經(jīng)營方及裝修期滿之日起計；續(xù)簽按照莆田城市園林發(fā)展集團相關經(jīng)營管理制度執(zhí)行。

3、經(jīng)營范圍：教育研學、展覽館、圖書館、食品銷售、批發(fā)與零售、商務服務、社會服務、餐飲服務，經(jīng)營范圍需符合公園性質(zhì)，裝修方案需提交我司。不得經(jīng)營影響游客健康及涉及法律、法規(guī)、政府禁止經(jīng)營的項目。經(jīng)營價格須符合大眾消費要求，不得限制最低消費，不得作為私人會所進行經(jīng)營。

4、經(jīng)營點按現(xiàn)狀進行交付（包括但不限于經(jīng)營場所、附屬設施及其他附屬物品的當前實際狀況），經(jīng)營方已對經(jīng)營點現(xiàn)狀充分核查并予以認可，交付后經(jīng)營點的維護、運營風險及相關責任由經(jīng)營方自行承擔，除本合同另有明確約定外，交付方無需對經(jīng)營點的質(zhì)量、性能等承擔額外瑕疵擔保責任。

四、意向經(jīng)營者注冊、報名：登錄莆田市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)平臺（http://ggzyjy.xzfwzx.putian.gov.cn:8808/TPBidder/memberLogin?type=cq）注冊、報名（成功繳納保證金后即視為有效報名）。

五、保證金：本標的保證金10000元。請于2025年 12 月 29日17：00前把保證金匯入市產(chǎn)權交易中心子賬號（網(wǎng)上注冊報名后才能獲取保證金子賬號）。

競買保證金繳納：每個標的均設有獨立的保證金子賬號，請參與多個標的的意向經(jīng)營者認真核對；意向經(jīng)營者成功報名后即可獲取保證金子賬號，僅限意向經(jīng)營者本人登記的賬戶通過柜臺轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)上銀行繳納保證金，請勿使用現(xiàn)金繳納，未按規(guī)定繳納保證金將無法參加報價會。

六、參加現(xiàn)場報價會時須提交以下材料：

（1）自然人(個體工商戶)： 1、自然人身份證及復印件（個體工商戶營業(yè)執(zhí)照及其經(jīng)營者本人身份證）； 2、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復印件；3、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須簽字（加蓋公章）。

（2）單位（含法人單位和其它組織）：1、法定代表人身份證原件及復印件；2、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；3、如委托他人參加報價會，須出具有法律效力的授權委托書原件（附件欄下載）及經(jīng)辦人身份證原件、復印件；4、需加以說明的其他資料，詳見競價須知；所有材料須加蓋公章。

七、具體條款詳見本次的《競價須知》、《莆田市綬溪旅游管理有限公司公園·綠道經(jīng)營點經(jīng)營合同》。

注：報價會當天，若標的參加的意向經(jīng)營者不足三家，則招商方收回該標的。

本公告和競價須知最終解釋權歸莆田市綬溪旅游管理有限公司所有。

莆田市綬溪旅游管理有限公司聯(lián)系人：小蔡 電話：2259156

莆田市產(chǎn)權交易中心聯(lián)系人：小黃  電話：13959557018

網(wǎng)上報名技術咨詢聯(lián)系人：小蘇  電話：2221219         

   莆田市產(chǎn)權交易中心

   2025年12月12 日